AZ-Imobiliare Blog

Interviul este realizat cu Gheorghe Piperea, avocat și profesor de drept comercial ce activează în București, România. În perioada 1994-1996, domnul Piperea a fost judecător la Judecătoria Sectorului 1 din București. Ce impact va avea pandemia asupra domeniului imobiliar?Despre piaţa imobiliară am spus încă de acum 3-4 luni că&n...

Chiar dacă prețurile locuințelor sunt destul de mari comparativ cu puterea de cumpărare a oamenilor, multi specialiști consideră ca potențialul pieței imobiliare este uriaș. Câțiva specialiști în acest domeniu ne-au spus că în prezent vorbim despre o piață vie, matură și că este normal să existe anumite fluct...

Piaţa rezidenţială a cunoscut o dezvoltare accelerată în ultimii ani, în special în oraşele mari datorită numărului tot mai ridicat de investitori imobiliari. Cu toate acestea, părerile specialiştilor imobiliari sunt împărţite atunci când vine vorba despre evoluţia pieţei imobiliare. În timp ce unii susţin că ar putea veni ...

Cumpărarea unui apartament pentru a-l închiria ulterior a devenit o alternativă la plasarea banilor în bănci, fonduri de investiții sau pensii, fiind mai sigură, mai ușoară și mai profitabilă.  Radu Gheorghievici-Pohl este unul dintre investitorii străini ce a ales România pentru investiţiţiile imobiliare. Domnia sa locuieşte&nb...

Piața imobiliară din România ar putea funcționa cu două viteze în acest an, pe fondul accentuării discrepanțelor între mediul urban și cel rural. În București și în marile orașe, cererea apartamentelor este într-o ușoară creștere, în timp ce în zonele rurale, mare parte din investiții ar putea fi înghețate. Stefan Berciu, administratorul ...

Prețurile locuințelor de la periferia Bucureștiului spre zona centrală și semicentrală Pe tot parcursul acestui an, prețul mediu solicitat pentru un apartament vechi cu două camere situat în zona centrală și semicentrală a Bucureștiului s-a situat la aproximativ 77.000 de euro, față de 74.000 de euro în 2018. Spre comparație, pentru o locuință...

Încurajat de cererea de locuinţe noi pentru zona de nord a Bucureștiului, pe măsura extinderii zonei de clădiri de birouri din Barbu Văcărescu - Pipera, dezvoltatorul cu cel mai mare ansamblu rezidențial din țară şi-a propus să construiască locuinţe până în anul 2030.Optimist în evoluția pieței imobiliare, do...

A fost aprobat de Senat proiectul ce vizează stabilirea legilor clare care vin în apărarea cumpărătorilor locuinţelor noi. Prin acest proiect drepturile cumpărătorilor de locuinţe noi vor fi protejate, iar dezvoltatorilor li se vor impune noi condiții. "Suntem pe drumul cel bun cu proiectul, fiindcă a trecut de Senat la sfărşitul lunii noiembr...

Cu toate că situația economiei la nivel național își încetinește creșterea, potrivit Comisiei Națională de Strategie și Prognoză, mulți specialişti imobiliari consideră că piața se îndreaptă către o evoluție sănătoasă. În opinia unui specialist în domeniul imobiliar, atunci când există perioade de stagnare înseamnă că piața ...

 În cursul anului 2019 am asistat la o creștere semnificativă a salariilor în sectorul construcțiilor, ca urmare a creșterii salariului minim brut, precum și a crizei de personal calificat.Din acest motiv, provocarea anului 2020 pentru piața dezvoltărilor rezidențiale va fi reprezentată de capacitatea corelării prețurilor de vânzare a loc...

Prețurile de vânzare cerute de proprietarii apartamentelor (noi și vechi) din București, în cadrul anunțurilor de mică publicitate au fost ușor mai scăzute în octombrie față de nivelul din luna precedentă. Și nu numai în București, ci și în Brașov, respectiv Constanța vânzătorii și-au mai redus pretențiile, cerând prețuri mai mici decât în sep...

Având în vedere că aproape 60% din cheltuielile pentru viața de zi cu zi se fac pentru alimente, întreținerea locuinței, alături de băuturi alcoolice și tutun, oamenii au posibilitatea să investească o sumă foarte mică din banii câștigați. Mai exact, doar 0,8% din cheltuielile totale rămân pentru investiții precum: cumpărarea sau construcţia de loc...

Cu 11% este mai mare numărul locuințelor vândute în luna octombrie 2019 față de luna octombrie a anului trecut. La nivelul întregii țări au fost vândute 12,387 locuințe în această lună. La nivel national, numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare, în luna octombrie a acestui an este...

O analiză a cererii și ofertei din prezent arată ce se va întâmpla cu prețurile apartamentelor la anul. Având în vedere diferenţa mare dintre cele două, cel mai probabil preţurile apartamentelor vor fi într-o uşoară scădere. Încă de pe acum, dezvoltatorii au început să mai reducă preţurile de vânzare, oferind avantaje în cadrul unor ...

Nivelul pieţei imobiliare este departe de a fi unul de criză, fiind mai mare cu circa 12% față de cel mai mic număr de autorizații emise în perioada de după boom-ul imobiliar, și anume în anul 2014. Mai mult, după 20 de luni de scădere a numărului de tranzacții pentru cumpărarea de locuințe, în septembrie am asistat la prima creștere față de luna s...

Bucureştiul se află pe locul 3 din cele 17 capitale europene analizate din punct de vedere al randamentului obţinut în urma închirierii locuinţelor, fiind un oraş atractiv pentru investitorii străini. Pe primul loc se află Sofia, iar pe locul al II lea este Bruxelles, potrivit companiei de consultanță imobiliară Imoteca The Resi...

Pentru a afla în ce direcţie se va îndrepta piaţa imobiliară, care sunt tendinţele şi cum vor evolua preţurile apartamentelor, echipa AZ Imobiliare a luat legătura cu mai mulţi dezvoltatori ce au experiență vastă în acest domeniu.Unul dintre aceştia este dezvoltatorul Florin Mariș, din Cluj Napoca, ce și-a început activitat...

Numărul imobilelor vândute în luna septembrie a fost cu 12% mare mare decât în luna similară a anului trecut, potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.În total au fost vândute 47.414 de imobile (case, terenuri și apartamente), la nivelul întregii țări. În ceea ce privește doar numărul de l...

Un cunoscut prezentator TV are în plan construirea unui bloc cu 7 niveluri, în apropierea Bucureştiului. Chiar dacă semnalele din piața imobiliară nu sunt pozitive având în vedere oferta foarte mare de apartamente la vânzare și scăderea vânzărilor de locuințe, investitorii aleg să-și plaseze banii câștigați din alte activități în dezvoltă...

​Trăim într-o societate în care piața imobiliară a ajuns să fie una dintre cele mai marcate de neîncrederea cumpărătorilor, în urma a foarte numeroase cazuri de cumpărători înșelați cu promisiuni și planuri frumos desenate. Din păcate, această situație îi defavorizează pe acei dezvoltatori care chiar construiesc corect și livrează pe piaț...