ONE UNITED PROPERTIES: Această criză instalată va fi pe termen scurt. Revenirea pieţei imobiliare va fi în formă de V

Chiar dacă astăzi domeniul imobiliar trece printr-o situaţie delicată, în ultimii ani piața a cunoscut un nivel crescut de profesionalism, iar dezvoltatorii au început să fie tot mai atenți la calitatea lucrărilor, la sustenabilitatea acestora, la impactul lor asupra comunităților și asupra mediului înconjurător. Cel mai mare dezvoltator imobiliar pe piaţa rezidenţială de lux este optimist că piaţa va cunoaşte o revenire rapidă şi ne oferă câteva sugestii referitoare la achiziţia locuinţelor. „Rezidențialul a fost și rămâne cea mai lichidă zonă de investiții, fie că este vorba despre viitoarea locuință sau depre plasarea în siguranță a economiilor. Cumpărătorii trebuie să se asigure că dezvoltatorul este lichid, că are resursele necesare să ducă la bun sfârșit proiectele pe care le dezvoltă şi că livrează la timp. Aş avea un sfat simplu pentru cumpărători şi anume să nu uite de cele TREI cuvinte care definesc investițiile imobiliare de succes – locație, locație, locație", ne-a declarat Beatrice Dumitraşcu, VP residential sales ONE United Properties.

Activitatea pe cele şase şantiere ale ONE United Properties continuă să se desfășoare normal

Doamna Dumitraşcu menţionează faptul că activitatea pe cele şase şantiere ale ONE United Properties continuă să se desfășoare normal, în condiții adaptate noilor cerințe de lucru impuse de cadrul legislativ. „Toate șantierele noastre funcționează în baza unor rigori specifice și cu resurse umane adaptate, care să respecte toate reglementările de prevenție și igienă în vigoare. Există reguli stricte de acces, am aplicat măsuri de distanțare socială, există măsuri de iginizare aplicate frecvent, supervizăm constant starea muncitorilor noștri și chiar le monitorizăm temperatura de patru ori pe zi. Am comunicat încă de la început cu toți angajații și continuăm să o facem, există un proces continuu de informare și monitorizare", subliniază Beatrice Dumitraşcu.

În ceea ce priveşte situaţia forţei de muncă, doamna Dumitraşcu subliniază faptul că forța de muncă disponibilă va crește având în vedere că alte șantiere nu vor mai porni sau se vor opri. Mai mult, Beatrice susţine faptul că întoarcerea multor români acasă va contribui și ea la creșterea disponibilului de forță de muncă. O veste bună în contextul actual este faptul că preţurile materialelor de construcții deja au scăzut în această perioadă, după cum a mai declarat Beatrice Dumitraşcu.

Această criză instalată va fi pe termen scurt, iar revenirea va fi în formă de V

 Dezvoltatorul ONE declară că anul acesta vor fi demarate lucrările de construire pentru următoarele două proiecte : Neo Floreasca Lake și One Peninsula. "Pregătim şi alte proiecte, fiind în prezent la nivel de documentaţii sau în autorizare".

Cu privire la evoluţia piaţei imobiliare, Beatrice estimează că această criză instalată deja va fi pe termen scurt, iar revenirea va fi în formă de V.

„Având în vedere că dobanzile sunt zero sau chiar negative, iar statele și băncile centrale au început să pompeze masiv bani în economie, estimăm căîn următorii 1-2 ani valoarea banilor va scădea, în vreme ce valoarea activelor imobiliare va crește, fiind singura soluție de protecție în fața scăderii valorii banilor. Totodată, ea produce și o dobândă (chiria este de fapt un fel de dobândă) de 5%-6% în cazul apartamentelor și 6.5%-7.5% în cazul clădirilor de birouri", subliniază Beatrice Dumitraşcu.