AZ-Imobiliare Blog

În ce direcţie se va îndrepta piaţa imobiliară în opinia unor dezvoltatori imobiliari

Pentru a afla în ce direcţie se va îndrepta piaţa imobiliară, care sunt tendinţele şi cum vor evolua preţurile apartamentelor, echipa AZ Imobiliare a luat legătura cu mai mulţi dezvoltatori ce au experiență vastă în acest domeniu.Unul dintre aceştia este dezvoltatorul Florin Mariș, din Cluj Napoca, ce și-a început activitat...
Citeste articol
  1192 Vizualizari
  0 Comentarii

Cum au evoluat vanzarile de locuinte in septembrie

Numărul imobilelor vândute în luna septembrie a fost cu 12% mare mare decât în luna similară a anului trecut, potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.În total au fost vândute 47.414 de imobile (case, terenuri și apartamente), la nivelul întregii țări. În ceea ce privește doar numărul de l...
Citeste articol
  497 Vizualizari
  0 Comentarii

Ce vedeta TV devine dezvoltator imobiliar

Un cunoscut prezentator TV are în plan construirea unui bloc cu 7 niveluri, în apropierea Bucureştiului. Chiar dacă semnalele din piața imobiliară nu sunt pozitive având în vedere oferta foarte mare de apartamente la vânzare și scăderea vânzărilor de locuințe, investitorii aleg să-și plaseze banii câștigați din alte activități în dezvoltă...
Citeste articol
  562 Vizualizari
  0 Comentarii

România are nevoie de o nouă legislaţie în domeniul imobiliar, în sprijinul cumpărătorilor de locuinţe

​Trăim într-o societate în care piața imobiliară a ajuns să fie una dintre cele mai marcate de neîncrederea cumpărătorilor, în urma a foarte numeroase cazuri de cumpărători înșelați cu promisiuni și planuri frumos desenate. Din păcate, această situație îi defavorizează pe acei dezvoltatori care chiar construiesc corect și livrează pe piaț...
Citeste articol
  1201 Vizualizari
  0 Comentarii

De ce este mai avantajos creditul ipotecar decât programul Prima Casă

Dupa ce ai găsit o locuință pe placul tău și nu ai resurse suficiente, fiind nevoit să apelezi la bănci trebuie să te orientezi în așa fel încât să nu plăteşti dobânzi foarte mari. Este adevărat că fiecare credit impune un efort financiar destul de mare în prima fază, dar atunci când depindem de împrumut bancar trebuie să știm ce pași avem de făcut...
Citeste articol
  2040 Vizualizari
  0 Comentarii

Creșterea ofertei locuințelor concomitent cu scăderea vânzărilor ar putea pune presiune asupra prețurilor de vânzare

  Anul acesta a crescut semnificativ oferta de locuințe noi pe piață, mai ales de locuințe în blocurile construite în orașe, potrivit celor mai recente date furnizate de Institutul Național de Statistică. Vânzările au scăzut cu 25% în prima jumătate a anului ​În condițiile în care vânzările au scăzut cu 25% în prima jumătate a anului, ace...
Citeste articol
  1254 Vizualizari
  0 Comentarii

Chiria lunară este cu 25 - 30% mai mare decât rata unui credit ipotecar pentru acelaşi tip de locuinţă

Chiriile medii solicitate pentru apartamentele vechi (cu una, două și trei camere) sunt mai ales în perioada aceasta, în majoritatea cazurilor, vizibil mai mari decât în perioada similară a anului trecut. Cele mai importante creșteri anuale au fost consemnate, în Cluj-Napoca, care depășește Capitala (și) în ceea ce privește nivelul mediu ...
Citeste articol
  371 Vizualizari
  0 Comentarii

Cât costă construirea unei case pe structură metalică?

Deşi în domeniul construcţiilor s-au înregistrat scumpiri ale materialelor şi ale tarifelor pentru manoperă, există şi câteva segmente unde preţurile nu s-au modificat faţă de anul trecut. Un exemplu în acest sens îl reprezintă structurile metalice pentru case. "Chiar dacă materialele pentru construcţii s-au scumpit anul acesta, noi am păstrat tari...
Citeste articol
  4833 Vizualizari
  0 Comentarii

Cum au ajuns doi distribuitori de uşi, mari dezvoltatori imobiliari şi ce profit au înregistrat în urma ultimului proiect rezidenţial

Domnul şi doamna Raita, soţ şi soţie ce locuiesc în municipiul Cluj Napoca au intrat în domeniul imobiliar comercializând uşi metalice şi de interior.  Cei doi s-au ocupat ani la rând cu această activitate, devenind unii dintre cei mai mari distribuitori de uși din Ardeal şi ulterior doi dezvoltatori de succe...
Citeste articol
  4560 Vizualizari
  0 Comentarii

Scad sau nu prețurile apartamentelor?

Cu toate că, unii analişti sunt de părere că preţurile apartamentelor intră pe un trend de scădere, alţii spun că preţurile ar urma să crească uşor, mai ales din cauză că dezvoltatorii au cheltuieli mai mari pe şantiere. La rândul lor, dezvoltatorii susțin că vom asista la o corecție a prețurilor, d...
Citeste articol
  2900 Vizualizari
  0 Comentarii

Vânzările și prețurile apartamentelor au crescut în ultima lună

În luna iulie au fost vândute 10.233 locuințe, mai multe cu 1.832 față de luna iunie, reprezentând o variație de 22%, potrivit datelor furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară.Piaţa rezidențială din această lună a avut o evoluție curioasă. La nivelul întregii țări au fost vândute 50.890 de imobile, ceea ce înseamnă ...
Citeste articol
  471 Vizualizari
  0 Comentarii

Preţul caselor din apropierea orașelor, într-o ușoară scădere

Spre deosebire de preţurile apartamentelor din marile oraşe care sunt în continuare foarte mari, în unele orașe poate chiar nejustificat de mari, prețurile caselor din împrejurimile orașelor sunt în scădere.Potrivit unor studii realizate de reprezentanții CasaDex.ro, multe dintre casele frumoase, dotate cu toate utilităţile moderne și înconjurate d...
Citeste articol
  463 Vizualizari
  0 Comentarii

Apartamente vechi versus apartamente noi

Chiar dacă aproape 60% din oameni aleg apartamentele noi, potrivit analiștilor de la Imoteca The Residential Experts, locuințele vechi rămân de mare interes pentru cumpărători. De ce? Pentru că de regulă sunt poziționate mai bine decât locuințele noi.Acest aspect îl declară Cosmin Grigorescu, inginer de profesie, ce preferă achiziționarea...
Citeste articol
  710 Vizualizari
  0 Comentarii

Cumpărătorii amână mai mult decizia de achiziție a unei locuințe comparativ cu anul trecut

În prezent perioada dintre demararea căutării unei locuințe și luarea deciziei de achiziție este mult mai lungă decât anul trecut. Chiar dacă cererea pentru proprietăți rezidențiale de vânzare este mai ridicată decât în urmă cu 12 luni, volumul tranzacțiilor imobiliare încheiate la nivel național este mai mic decât în perioada similară a anulu...
Citeste articol
  484 Vizualizari
  0 Comentarii

Cât de rentabilă este investiția în locuințe noi ?

Investițiile imobiliare sunt una dintre cele mai profitabile afaceri de pe piața din România. De ce? Pentru că randamentul obținut din închirierea locuințelor este de aproximativ 7%. Mai mult de atât, numărul de tranzacții cu locuințe în scop investitional a crescut încă din anul 2016, ajungând în 2019 la un procent ma...
Citeste articol
  414 Vizualizari
  0 Comentarii

Cum văd dezvoltatorii evoluția pieței imobiliare în 2019-2020

În urma discuțiilor avute cu unii dintre cei mai mari dezvoltatori, precum și investitori și specialiști în imobiliare vom afla cum va fi piața imobiliară în anii 2019 - 2020. Principalele provocări ale domeniului în această perioadă țin de instabilitatea politică și macroeconomică ce se reflectă într-o lipsă de predictibilitate, de ...
Citeste articol
  12910 Vizualizari
  0 Comentarii

Cum merg vânzările locuințelor față de acceași perioadă a anului trecut

Numărul caselor și apartamentelor vândute atât în București, cât și în celelalte orașe din țara noastră este mai mic față de aceeași perioadă a anului trecut.
Mai exact, numărul ipotecilor, la nivel național, în luna mai 2019, a fost de 23.339, cu 6.498 mai mic față de luna mai 2018.
Citeste articol
  319 Vizualizari
  0 Comentarii

Pana la finele acestui an Sectorul 1 va avea PUZ aprobat

Cel târziu până la finele acestui an Planul Urbanistic Zonal al Sectorului 1 va fi aprobat, după cum estimează primarul Sectorului 1, Daniel Tudorache.

În aces sens,obținerea avizului arhitectului-șef al Capitalei este preconizată pentru luna august, iar spre sfârșitul lui 2019 acest proiect să fie gata, a mai declarat edilul Sectorului 1. 

Citeste articol
  639 Vizualizari
  0 Comentarii

Cât costă construcția unei case în 2019

Atunci când îți construiești propria casa trebuie să iei în calcul, pe lângă construcția propriu zisă, serviciile de proiectare, avizele, autorizaţia de construire, precum și costul lotului de teren.

Înainte de a achiziționa un teren este ideal să vă consultați cu arhitectul în procesul de selecție a parcelei. 

Citeste articol
  581 Vizualizari
  0 Comentarii