AZ-Imobiliare Blog

Silviu Pop, Colliers: Putem spera la o înviorare rapidă a pieţei imobiliare în a doua parte a anului 2020

Cu toate că Bucureștiul este unul dintre cele mai izolate centre de servicii din Europa de efectele negative ale epidemiei de COVID-19, cifrele sugerează că, în cazul unui scenariu negativ, Capitala ar ajunge să sufere mult mai puțin decât alte piețe de birouri sau își va reveni mai repede ulterior, potrivit consultanților Colliers Intern...
Citeste articol
  552 Vizualizari
  0 Comentarii

ONE UNITED PROPERTIES: Această criză instalată va fi pe termen scurt. Revenirea pieţei imobiliare va fi în formă de V

Chiar dacă astăzi domeniul imobiliar trece printr-o situaţie delicată, în ultimii ani piața a cunoscut un nivel crescut de profesionalism, iar dezvoltatorii au început să fie tot mai atenți la calitatea lucrărilor, la sustenabilitatea acestora, la impactul lor asupra comunităților și asupra mediului înconjurător. Cel mai mare dezvoltator imobiliar ...
Citeste articol
  1350 Vizualizari
  0 Comentarii

Cu cât ar putea scădea preţurile locuinţelor după ieşirea din criza Coronavirus ?

Interviul este realizat cu Gheorghe Piperea, avocat și profesor de drept comercial ce activează în București, România. În perioada 1994-1996, domnul Piperea a fost judecător la Judecătoria Sectorului 1 din București. Ce impact va avea pandemia asupra domeniului imobiliar?Despre piaţa imobiliară am spus încă de acum 3-4 luni că&n...
Citeste articol
  12723 Vizualizari
  0 Comentarii

România ramane o alternativa atractivă pentru investițiile imobiliare, cu prețuri mai mici și randamente mai bune decât țările din restul Europei

​Interviul este realizat cu Dragos Apostol, reprezentantul departamentului de real-estate al casei de avocatura, Țuca Zbârcea & Asociații​Cum simțiți piața de real-estate din România, respectiv evoluția acesteia, și ce perspective vedeți pentru anii 2020-2021?​​​Există în continuare potențial de dezvoltare, iar clădirile de birouri, proiectele ...
Citeste articol
  508 Vizualizari
  0 Comentarii

Piața imobiliară din România: mai matură și mai pregătită să absoarbă eventuale „șocuri”

Interviul este realizat cu reprezentanţii casei de avocatură NNDKP : Ioana Niculeasa, Lavinia Ioniţă Rasmussen şi Vlad Tănase, specializaţi în domeniul real estate.​Cum simţiţi piața de real-estate din România, respectiv evoluția acesteia și ce perspective vedeți pentru anii 2020 - 2021? Va asteptați la o criză imobiliară?Sectorul imobiliar di...
Citeste articol
  1324 Vizualizari
  0 Comentarii

"Piaţa imobiliară s-a "născut" în 2015, iar potenţialul este uriaş"

Chiar dacă prețurile locuințelor sunt destul de mari comparativ cu puterea de cumpărare a oamenilor, multi specialiști consideră ca potențialul pieței imobiliare este uriaș. Câțiva specialiști în acest domeniu ne-au spus că în prezent vorbim despre o piață vie, matură și că este normal să existe anumite fluct...
Citeste articol
  392 Vizualizari
  0 Comentarii

"Atâta timp cât economia are o evoluție ascendentă ne așteaptăm ca prețurile apartamentelor să crească moderat comparativ cu anul precedent"

Piaţa rezidenţială a cunoscut o dezvoltare accelerată în ultimii ani, în special în oraşele mari datorită numărului tot mai ridicat de investitori imobiliari. Cu toate acestea, părerile specialiştilor imobiliari sunt împărţite atunci când vine vorba despre evoluţia pieţei imobiliare. În timp ce unii susţin că ar putea veni ...
Citeste articol
  713 Vizualizari
  0 Comentarii

”Peste doi ani piaţa imobiliară din România va ajunge unde este Polonia astăzi, la nivel de prețuri”

Cumpărarea unui apartament pentru a-l închiria ulterior a devenit o alternativă la plasarea banilor în bănci, fonduri de investiții sau pensii, fiind mai sigură, mai ușoară și mai profitabilă.  Radu Gheorghievici-Pohl este unul dintre investitorii străini ce a ales România pentru investiţiţiile imobiliare. Domnia sa locuieşte&nb...
Citeste articol
  3757 Vizualizari
  0 Comentarii

Cum va arata piata imobiliară în anul 2020 în opinia unor mari investitori

Piața imobiliară din România ar putea funcționa cu două viteze în acest an, pe fondul accentuării discrepanțelor între mediul urban și cel rural. În București și în marile orașe, cererea apartamentelor este într-o ușoară creștere, în timp ce în zonele rurale, mare parte din investiții ar putea fi înghețate. Stefan Berciu, administratorul ...
Citeste articol
  2437 Vizualizari
  0 Comentarii

Care au fost prețurile apartamentelor în anul 2019 față de anul 2018 și ce se preconizează pentru anul 2020

Prețurile locuințelor de la periferia Bucureștiului spre zona centrală și semicentrală Pe tot parcursul acestui an, prețul mediu solicitat pentru un apartament vechi cu două camere situat în zona centrală și semicentrală a Bucureștiului s-a situat la aproximativ 77.000 de euro, față de 74.000 de euro în 2018. Spre comparație, pentru o locuință...
Citeste articol
  1009 Vizualizari
  0 Comentarii

Piaţa imobiliară în 2020, în opinia unui dezvoltator ce are în construcție cel mai amplu proiect rezidențial din țară

Încurajat de cererea de locuinţe noi pentru zona de nord a Bucureștiului, pe măsura extinderii zonei de clădiri de birouri din Barbu Văcărescu - Pipera, dezvoltatorul cu cel mai mare ansamblu rezidențial din țară şi-a propus să construiască locuinţe până în anul 2030.Optimist în evoluția pieței imobiliare, do...
Citeste articol
  1825 Vizualizari
  0 Comentarii

Un pas important pentru reglementarea pieței imobiliare. Ce va fi schimbat în favoarea cumpărătorilor de locuințe noi?

A fost aprobat de Senat proiectul ce vizează stabilirea legilor clare care vin în apărarea cumpărătorilor locuinţelor noi. Prin acest proiect drepturile cumpărătorilor de locuinţe noi vor fi protejate, iar dezvoltatorilor li se vor impune noi condiții. "Suntem pe drumul cel bun cu proiectul, fiindcă a trecut de Senat la sfărşitul lunii noiembr...
Citeste articol
  590 Vizualizari
  0 Comentarii

Cum va fi piaţa imobiliară în 2020 - 2021 in opinia unor specialisti imobiliari?

Cu toate că situația economiei la nivel național își încetinește creșterea, potrivit Comisiei Națională de Strategie și Prognoză, mulți specialişti imobiliari consideră că piața se îndreaptă către o evoluție sănătoasă. În opinia unui specialist în domeniul imobiliar, atunci când există perioade de stagnare înseamnă că piața ...
Citeste articol
  15344 Vizualizari
  0 Comentarii

Care va fi provocarea anului 2020 pentru piaţa devoltărilor imobiliare

 În cursul anului 2019 am asistat la o creștere semnificativă a salariilor în sectorul construcțiilor, ca urmare a creșterii salariului minim brut, precum și a crizei de personal calificat.Din acest motiv, provocarea anului 2020 pentru piața dezvoltărilor rezidențiale va fi reprezentată de capacitatea corelării prețurilor de vânzare a loc...
Citeste articol
  1655 Vizualizari
  0 Comentarii

Prețurile apartamentelor din București, în scădere

Prețurile de vânzare cerute de proprietarii apartamentelor (noi și vechi) din București, în cadrul anunțurilor de mică publicitate au fost ușor mai scăzute în octombrie față de nivelul din luna precedentă. Și nu numai în București, ci și în Brașov, respectiv Constanța vânzătorii și-au mai redus pretențiile, cerând prețuri mai mici decât în sep...
Citeste articol
  628 Vizualizari
  0 Comentarii

Cât pot plăti românii să cumpere o locuință cu veniturile obținute

Având în vedere că aproape 60% din cheltuielile pentru viața de zi cu zi se fac pentru alimente, întreținerea locuinței, alături de băuturi alcoolice și tutun, oamenii au posibilitatea să investească o sumă foarte mică din banii câștigați. Mai exact, doar 0,8% din cheltuielile totale rămân pentru investiții precum: cumpărarea sau construcţia de loc...
Citeste articol
  485 Vizualizari
  0 Comentarii

În luna octombrie 2019 a crescut numărul locuințelor vândute

Cu 11% este mai mare numărul locuințelor vândute în luna octombrie 2019 față de luna octombrie a anului trecut. La nivelul întregii țări au fost vândute 12,387 locuințe în această lună. La nivel national, numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare, în luna octombrie a acestui an este...
Citeste articol
  439 Vizualizari
  0 Comentarii

Cu cât au scăzut preţurile apartamentelor noi din nordul Bucurestiului

O analiză a cererii și ofertei din prezent arată ce se va întâmpla cu prețurile apartamentelor la anul. Având în vedere diferenţa mare dintre cele două, cel mai probabil preţurile apartamentelor vor fi într-o uşoară scădere. Încă de pe acum, dezvoltatorii au început să mai reducă preţurile de vânzare, oferind avantaje în cadrul unor ...
Citeste articol
  541 Vizualizari
  0 Comentarii

Piaţa imobiliară este departe de a intra în criză

Nivelul pieţei imobiliare este departe de a fi unul de criză, fiind mai mare cu circa 12% față de cel mai mic număr de autorizații emise în perioada de după boom-ul imobiliar, și anume în anul 2014. Mai mult, după 20 de luni de scădere a numărului de tranzacții pentru cumpărarea de locuințe, în septembrie am asistat la prima creștere față de luna s...
Citeste articol
  2050 Vizualizari
  0 Comentarii

Locuințele din București au printre cele mai bune randamente din Europa la închiriere

Bucureştiul se află pe locul 3 din cele 17 capitale europene analizate din punct de vedere al randamentului obţinut în urma închirierii locuinţelor, fiind un oraş atractiv pentru investitorii străini. Pe primul loc se află Sofia, iar pe locul al II lea este Bruxelles, potrivit companiei de consultanță imobiliară Imoteca The Resi...
Citeste articol
  993 Vizualizari
  0 Comentarii