Având în vedere că traversăm o perioadă de incertitudine, echipa AZ Imobiliare a luat legătura cu casa de avocatură Lazarovici & Partners, din Bucureşti, pentru a vă informa despre ce ar trebui sa ştiţi atunci când cumpăraţi o locuinţă în stadiul de proiect şi ce puteţi face dacă întâmpinaţi probleme pe măsură ce avansează proiec...
AZ-Imobiliare Blog
1627 Vizualizari
0 Comentarii
Interviul este realizat cu dna notar Sandina TăbăranăCare sunt costurile procedurilor notariale? De exemplu dacă se vinde un apartament la 90.000 euro care este costul care îi revine celui care cumpără? Dar celui care vinde?În vederea autentificării unui contract de vânzare, taxele prevăzute de lege sunt: onorariu notarial, la care se adaugă T.V.A....
1139 Vizualizari
Este foarte greu de estimat viitorul în condiții de incertitudine. Măsurile guvernamentale de prevenire a răspândirii virusului Covid-19 sunt foarte dinamice și nimeni nu știe exact ce se va întâmpla de pe azi pe mâine.Experţii arată că munca la distanţă, cumpărăturile online, deglobalizarea lanţurilor de aprovizionare, iniţiativele de sustenabili...
1128 Vizualizari
Piaţa tranzacţionărilor rezidenţiale este în prezent cvasi îngheţată, motiv pentru care în prezent, pe piaţa rezidenţială au început deja să apară speculatorii de oportunităţi. Dar deocamdată acest fenomen este abia la început şi nu a prins avânt, deoarece oamenii nu sunt dispuşi să scadă din preţurile imobilelor. Cel mai probabil, în următoarele&n...
908 Vizualizari
Cu un volum total de aproximativ 130 milioane EUR în primul trimestru, piața românească de investiții a avut un debut de an similar cu cel din 2019, când volumul tranzacțiilor T1 a fost de 117.5 milioane EUR. Acest volum este însă mai degrabă un rezultat al inerției pieței, deoarece majoritatea tranzacțiilor importante fuseseră deja inițiate anul t...
840 Vizualizari
Optimişti că piaţa imobiliară îşi va reveni relativ repede la normal, fondatorii ONE United Properties pregătesc demararea unui proiect de lux, în zona Floreasca. „Ne-am propus să demarăm lucrările de construire în luna mai 2020. Situaţia actuală este una dificilă, dar părerea noastră este că lucrurile îşi vor reveni relativ repede la nor...
4385 Vizualizari
Cu toate că Bucureștiul este unul dintre cele mai izolate centre de servicii din Europa de efectele negative ale epidemiei de COVID-19, cifrele sugerează că, în cazul unui scenariu negativ, Capitala ar ajunge să sufere mult mai puțin decât alte piețe de birouri sau își va reveni mai repede ulterior, potrivit consultanților Colliers Intern...
1030 Vizualizari
Chiar dacă astăzi domeniul imobiliar trece printr-o situaţie delicată, în ultimii ani piața a cunoscut un nivel crescut de profesionalism, iar dezvoltatorii au început să fie tot mai atenți la calitatea lucrărilor, la sustenabilitatea acestora, la impactul lor asupra comunităților și asupra mediului înconjurător. Cel mai mare dezvoltator imobiliar ...
2111 Vizualizari
Interviul este realizat cu Gheorghe Piperea, avocat și profesor de drept comercial ce activează în București, România. În perioada 1994-1996, domnul Piperea a fost judecător la Judecătoria Sectorului 1 din București. Ce impact va avea pandemia asupra domeniului imobiliar?Despre piaţa imobiliară am spus încă de acum 3-4 luni că&n...
13509 Vizualizari
Interviul este realizat cu Dragos Apostol, reprezentantul departamentului de real-estate al casei de avocatura, Țuca Zbârcea & AsociațiiCum simțiți piața de real-estate din România, respectiv evoluția acesteia, și ce perspective vedeți pentru anii 2020-2021?Există în continuare potențial de dezvoltare, iar clădirile de birouri, proiectele ...
858 Vizualizari
Interviul este realizat cu reprezentanţii casei de avocatură NNDKP : Ioana Niculeasa, Lavinia Ioniţă Rasmussen şi Vlad Tănase, specializaţi în domeniul real estate.Cum simţiţi piața de real-estate din România, respectiv evoluția acesteia și ce perspective vedeți pentru anii 2020 - 2021? Va asteptați la o criză imobiliară?Sectorul imobiliar di...
1803 Vizualizari
Chiar dacă prețurile locuințelor sunt destul de mari comparativ cu puterea de cumpărare a oamenilor, multi specialiști consideră ca potențialul pieței imobiliare este uriaș. Câțiva specialiști în acest domeniu ne-au spus că în prezent vorbim despre o piață vie, matură și că este normal să existe anumite fluct...
790 Vizualizari
Piaţa rezidenţială a cunoscut o dezvoltare accelerată în ultimii ani, în special în oraşele mari datorită numărului tot mai ridicat de investitori imobiliari. Cu toate acestea, părerile specialiştilor imobiliari sunt împărţite atunci când vine vorba despre evoluţia pieţei imobiliare. În timp ce unii susţin că ar putea veni ...
1168 Vizualizari
”Peste doi ani piaţa imobiliară din România va ajunge unde este Polonia astăzi, la nivel de prețuri”
Cumpărarea unui apartament pentru a-l închiria ulterior a devenit o alternativă la plasarea banilor în bănci, fonduri de investiții sau pensii, fiind mai sigură, mai ușoară și mai profitabilă. Radu Gheorghievici-Pohl este unul dintre investitorii străini ce a ales România pentru investiţiţiile imobiliare. Domnia sa locuieşte&nb...
5113 Vizualizari
Piața imobiliară din România ar putea funcționa cu două viteze în acest an, pe fondul accentuării discrepanțelor între mediul urban și cel rural. În București și în marile orașe, cererea apartamentelor este într-o ușoară creștere, în timp ce în zonele rurale, mare parte din investiții ar putea fi înghețate. Stefan Berciu, administratorul ...
3439 Vizualizari
Prețurile locuințelor de la periferia Bucureștiului spre zona centrală și semicentrală Pe tot parcursul acestui an, prețul mediu solicitat pentru un apartament vechi cu două camere situat în zona centrală și semicentrală a Bucureștiului s-a situat la aproximativ 77.000 de euro, față de 74.000 de euro în 2018. Spre comparație, pentru o locuință...
2003 Vizualizari
Încurajat de cererea de locuinţe noi pentru zona de nord a Bucureștiului, pe măsura extinderii zonei de clădiri de birouri din Barbu Văcărescu - Pipera, dezvoltatorul cu cel mai mare ansamblu rezidențial din țară şi-a propus să construiască locuinţe până în anul 2030.Optimist în evoluția pieței imobiliare, do...
2378 Vizualizari
A fost aprobat de Senat proiectul ce vizează stabilirea legilor clare care vin în apărarea cumpărătorilor locuinţelor noi. Prin acest proiect drepturile cumpărătorilor de locuinţe noi vor fi protejate, iar dezvoltatorilor li se vor impune noi condiții. "Suntem pe drumul cel bun cu proiectul, fiindcă a trecut de Senat la sfărşitul lunii noiembr...
1034 Vizualizari
Cu toate că situația economiei la nivel național își încetinește creșterea, potrivit Comisiei Națională de Strategie și Prognoză, mulți specialişti imobiliari consideră că piața se îndreaptă către o evoluție sănătoasă. În opinia unui specialist în domeniul imobiliar, atunci când există perioade de stagnare înseamnă că piața ...
17571 Vizualizari
În cursul anului 2019 am asistat la o creștere semnificativă a salariilor în sectorul construcțiilor, ca urmare a creșterii salariului minim brut, precum și a crizei de personal calificat.Din acest motiv, provocarea anului 2020 pentru piața dezvoltărilor rezidențiale va fi reprezentată de capacitatea corelării prețurilor de vânzare a loc...
2137 Vizualizari