AZ-Imobiliare Blog

SPEEDWELL lansează vânzările pentru ansamblul rezidențial din Corbeanca

SPEEDWELL, unul dintre cei mai dinamici dezvoltatori imobiliari din România, lansează vânzările pentru GLENWOOD ESTATE, noul proiect rezidențial de vile premium amplasat în apropiere de București, în Corbeanca. Ansamblul va livra un total de 209 locuințe, 50 dintre acestea fiind construite în prima faza a proiectului. Începerea lucrărilor de constr...
Citeste articol
  439 Vizualizari
  0 Comentarii

Vicii ascunse? Ce fac cand achizitionez o locuinta?

Articolul este realizat impreuna cu av. Bogdan PaladeExista solutii legale cand achizitionez o locuinta cu probleme descoperite ulterior ? Este o intrebare frecvent adresata la inceput de potentialii cumparatori ai locuintelor.Raspunsul obiectiv pe care-l poate da dl.Palade, raportat la legislatie respectiv practica instantelor de judecata, es...
Citeste articol
  2660 Vizualizari
  0 Comentarii

Cum sa obtinem credite ipotecare cu dobanda fixa si cu rate avantajoase?

Filis GALIUC, Senior Advisor in cadrul companiei The Money Advisor ne oferă sprijnul in obținerea unui credit imobiliar și ne oferă câteva sfaturi cu privire la accesarea acestora. În primul rând ne sfătuiește să alegem creditul ipotecar, acesta fiind mult mai accesibil şi ne poate negocia o marjă fixă, spre deosebire de Prima C...
Citeste articol
  819 Vizualizari
  0 Comentarii

Codrin Matei : Cresterea preturilor locuintelor noi a fost de 7% in 2022, in timp ce in 2021 a fost de 17%

Interviul a fost realizat cu Codrin Matei, Principal Partner Crosspoint Real Estate 1.Cum a fost anul 2022 pentru Crosspoint Real Estate? Câte vânzări a înregistrat compania în decursul anului 2022 și ce va propuneți pentru acest an? In pofida dificultatilor aparute, 2022 a fost cel mai bun an din istoria Crosspoint. Pe partea investitionala, ...
Citeste articol
  780 Vizualizari
  0 Comentarii

"În anul 2022 ne așteptăm la o creștere a prețurilor locuințelor de până la 15-20%"

Evoluția prețurilor locuințelor din acest an a fost determinată de un mix de factori fundamentali, dintre care mentionăm creșterea materialelor de construcții, salariilor, raportul cerere - ofertă, aceasta din urmă fiind insuficientă, comparativ cu perioada de dinaintea blocării PUZ-urilor s.a. Dacă anul acesta prețurile lo...
Citeste articol
  1462 Vizualizari
  0 Comentarii

Piața imobiliară din 2021, sub amprenta lăsată de modificările legislative curente

Suspendarea PUZ-urilor este a doua mare lovitură primită în piaţa imobiliară din Capitală într-un termen foarte scurt, când autorităţile iau decizii radicale, fără a consulta mediul privat. Prima lovitură s-a petrecut înainte de a intra în anul 2021, când guvernul Cîţu a amânat pentru încă un an intrarea în vigoare a creşterii plafonului TVA-ului d...
Citeste articol
  1622 Vizualizari
  0 Comentarii

Cum văd marii dezvoltatori imobiliari din România evoluția pieței în următorii ani ?

Anul 2020 a avut un început promițător pe piața de real-estate din România, înregistrându-se creșteri ale indicelui de preț de 2,7 % față de trimestrul anterior. Al doilea trimestru al acestui an a fost marcat de instaurarea carantinei și de scăderea dramatică a numărului de tranzacții înregistrate. La începutul trimestrului III au apărut primele s...
Citeste articol
  3430 Vizualizari
  0 Comentarii

Didier Balcaen, Speedwell: "About 60 to 70% of clients buy apartments with their own means, without the need for mortgage loans"

Mr. Didier Balcaen, how much have you invested in Romania so far? Since people like numbers, we currently have approximately 90 MIO euro equity invested in Romania, representing roughly 350 MIO euro in project value. Our goal is to at least double that in the next 5 years.What would you change about new projects? What would you come up with in addi...
Citeste articol
  1571 Vizualizari
  0 Comentarii

Andrei Crețu, Head of Sales Hagag: Privind evoluția ultimilor ani, prețurile locuințelor au crescut în mod echilibrat, iar acest trend se va menține

Interviul este realizat cu Andrei Crețu, Head of Sales Hagag România Piața imobiliară din România, și cu precădere cea din București a evoluat foarte mult în ultimii ani. Din experiența dumneavoastră de peste 8 ani în imobiliare ce profil de investitori credeți că sunt atrași să plaseze banii în România?  În primul rând investitorii români sun...
Citeste articol
  1414 Vizualizari
  0 Comentarii

INTERVIU Ștefania Zorilă, Notar Public, AEQUITAS: Ce trebuie să iei în calcul atunci când achiziționezi o locuință în stadiul de proiect?

Stimată doamnă Notar Public știm că multe persoane sunt temătoare atunci când achiziționează o locuință în stadiul de proiect. De aceea, vă întreb ce este important să urmărească o persoana atunci când își cumpăra un apartament în acest stadiu?Achiziția unui imobil este întotdeauna un moment important, indiferent daca acesta va fi viitoarea dumneav...
Citeste articol
  2603 Vizualizari
  0 Comentarii

Shimon Galon: “Piaţa imobiliară s-a schimbat. Casele si vilele sunt la mare căutare”

Proiectele rezidenţiale aflate în stadiul de construcţie, atât cu apartamente, cât şi cu case continuă, însă treptat toţi jucătorii din domeniu anunţă o schimbare de paradigmă. Cererea este mult mai mare pentru case în prezent, comparativ cu cererea care exista înainte de pandemie. "Piaţa imobiliară s-a schimbat la 180...
Citeste articol
  1596 Vizualizari
  0 Comentarii

"În cazul tranzacțiilor de vânzare-cumpărare, va veni momentul cand vizionarea inițială va fi virtuală, iar apoi vizionarea propriu-zisă se face fără proprietar​​"

Este foarte greu de estimat viitorul în condiții de incertitudine. Măsurile guvernamentale de prevenire a răspândirii virusului Covid-19 sunt foarte dinamice și nimeni nu știe exact ce se va întâmpla de pe azi pe mâine.Experţii arată că munca la dis­tanţă, cumpărăturile online, deglobalizarea lanţurilor de aprovizionare, iniţiativele de sustenabili...
Citeste articol
  1374 Vizualizari
  0 Comentarii

Ce crede cel mai mare dezvoltator rezidenţial de lux despre piaţa imobiliară din 2020

Optimişti că piaţa imobiliară îşi va reveni relativ repede la normal, fondatorii ONE United Properties pregătesc demararea unui proiect de lux, în zona Floreasca. „Ne-am propus să demarăm lucrările de construire în luna mai 2020. Situaţia actuală este una dificilă, dar părerea noastră este că lucrurile îşi vor reveni relativ repede la nor...
Citeste articol
  4815 Vizualizari
  0 Comentarii

"Atâta timp cât economia are o evoluție ascendentă ne așteaptăm ca prețurile apartamentelor să crească moderat comparativ cu anul precedent"

Piaţa rezidenţială a cunoscut o dezvoltare accelerată în ultimii ani, în special în oraşele mari datorită numărului tot mai ridicat de investitori imobiliari. Cu toate acestea, părerile specialiştilor imobiliari sunt împărţite atunci când vine vorba despre evoluţia pieţei imobiliare. În timp ce unii susţin că ar putea veni ...
Citeste articol
  1361 Vizualizari
  0 Comentarii

Cât pot plăti românii să cumpere o locuință cu veniturile obținute

Având în vedere că aproape 60% din cheltuielile pentru viața de zi cu zi se fac pentru alimente, întreținerea locuinței, alături de băuturi alcoolice și tutun, oamenii au posibilitatea să investească o sumă foarte mică din banii câștigați. Mai exact, doar 0,8% din cheltuielile totale rămân pentru investiții precum: cumpărarea sau construcţia de loc...
Citeste articol
  1054 Vizualizari
  0 Comentarii