AZ-Imobiliare Blog

Petre Niculae, Pedro Construct: Prețurile locuințelor sunt direct proporționale cu ritmul de vânzări al unui proiect

Domnule Petre Niculae, cum ați luat decizia de a dezvolta primul dvs. proiect imobiliar, Jolie Village și ce cuprinde acesta?Jolie Village, proiectul pe care îl dezvoltăm pe strada Erou Iancu Nicolae, cuprinde aproximativ 140 de apartamente și se desfășoară pe un teren de 8.000 mp. Zona nu este întâmplător aleasă. Din punctul nostru de vedere, Erou...
Citeste articol
  148 Vizualizari
  0 Comentarii

Codrin Matei : Cresterea preturilor locuintelor noi a fost de 7% in 2022, in timp ce in 2021 a fost de 17%

Interviul a fost realizat cu Codrin Matei, Principal Partner Crosspoint Real Estate 1.Cum a fost anul 2022 pentru Crosspoint Real Estate? Câte vânzări a înregistrat compania în decursul anului 2022 și ce va propuneți pentru acest an? In pofida dificultatilor aparute, 2022 a fost cel mai bun an din istoria Crosspoint. Pe partea investition...
Citeste articol
  200 Vizualizari
  0 Comentarii

Livrările de locuințe nu au ținut pasul cu cererea ridicată

Piața rezidențială din România se îndreaptă către un nou record de livrări și în acest an, însă ritmul dezvoltărilor nu a ținut pasul cu evoluția cererii din ultimii doi ani. În plus, și prețul locuințelor noi continuă să crească, pe măsură ce noile proiecte înglobează creșterea prețurilor materialelor de construcție, subliniază consultanții Collie...
Citeste articol
  242 Vizualizari
  0 Comentarii

Interviu Valentin Morar, Wallberg: “Ne aflăm într-o piață imobiliară sănătoasă. Cu siguranță nu suntem într-o bulă imobiliară”

Interviul este realizat cu Valentin Morar, Wallberg companie ce dezvolta XCity Towers în Timișoara și Sunnyville în BrașovCâte apartamente urmează să construiți în cadrul proiectului X City Towers? Câte ați finalizat ?XCity Towers este un proiect major dezvoltat în zona de nord a Timișoarei care prevede construcția a peste 1000 de apartamente premi...
Citeste articol
  335 Vizualizari
  0 Comentarii

"În anul 2022 ne așteptăm la o creștere a prețurilor locuințelor de până la 15-20%"

Evoluția prețurilor locuințelor din acest an a fost determinată de un mix de factori fundamentali, dintre care mentionăm creșterea materialelor de construcții, salariilor, raportul cerere - ofertă, aceasta din urmă fiind insuficientă, comparativ cu perioada de dinaintea blocării PUZ-urilor s.a. Dacă anul acesta prețurile lo...
Citeste articol
  732 Vizualizari
  0 Comentarii

Ovidiu Șandor, ISHO: Ne aşteptăm să vedem o revenire semnificativă a pieţei imobiliare în 2021, mai ales 2022

Câte locuinţe a construit până acum /SHO? Ce proiecte aveţi În stadiu de construcţie În prezent şi câte unităţi vor cuprinde? ISHO prevede peste 1.200 de aparta­ mente situate în mai multe clădiri de dimen­ siui diferite. Avem zona Riverside unde construim apartamente amplasate spre malul Begăi, în general destinate profesioniş­ ti lor din industri...
Citeste articol
  937 Vizualizari
  0 Comentarii

Metropolitan Developments - „ Suspendarea PUZ-urilor pune pe HOLD proiecte viitoare. Iar acest aspect va duce la creșterea prețurilor locuințelor”

În contextul actual al suspendării PUZ-urilor în sectoarele 2,3,4,5,6, echipa AZ Imobiliare l-a invitat pe Robertiono Georgescu, fondatorul Metropolitan Developments, la un dialog deschis despre modul în care dezvoltatorii își reconfigurează traseul în piața de Real-Estate în această perioadă și despre dinamica segmențială a pieței în con...
Citeste articol
  962 Vizualizari
  0 Comentarii

Analiză imobiliară 2020: Proprietățile spațioase, cu terase sau grădini, vedete ale pieței imobiliare în primele trei trimestre

Începutul anului 2020 anunță un an prolific în ceea ce privește piața rezidențială, continuând tendința ascendentă atât a cererii cât și a ofertei și a prețurilor solicitate pentru achiziția de proprietăți, tendință constantă pe această piață încă din anul 2014.  Prețurile solicitate la achiziție in T1 2020 În primul trimestru al anului 2...
Citeste articol
  863 Vizualizari
  0 Comentarii

Simon Maurer: Am simțit că voi da lovitura în ”țara tuturor posibilităților” – România

Interviul este realizat cu Simon Maurer, fondatorul companiei Maurer Residence  Povestiți-ne despre debutul activității ca antreprenor. A fost greu să intrați pe piață? Ați întâmpinat piedici? Ce v-a motivat să continuați? Acum 14 ani, pe piața locală de acest profil nu vorbeam de concurență, nu eram în competiție cu alți dezvoltatori. Exi...
Citeste articol
  2190 Vizualizari
  0 Comentarii

Andrei Crețu, Head of Sales Hagag: Privind evoluția ultimilor ani, prețurile locuințelor au crescut în mod echilibrat, iar acest trend se va menține

Interviul este realizat cu Andrei Crețu, Head of Sales Hagag România Piața imobiliară din România, și cu precădere cea din București a evoluat foarte mult în ultimii ani. Din experiența dumneavoastră de peste 8 ani în imobiliare ce profil de investitori credeți că sunt atrași să plaseze banii în România?  În primul rând investitorii români sun...
Citeste articol
  1111 Vizualizari
  0 Comentarii

De ce să investești în locuințele de la malul mării?

În Mamaia Nord prețurile oscilează între 1.000 euro/mp și 2.000 euro/mp. În câțiva ani investiția se amortizează Investiția într-un apartament/studio la malul mării este una sigură și rentabilă, fiindcă în vârf de sezon un apartament/studio e închiriat cu sume cuprinse între 130 și 200 de euro, în timp ce o săptămână de vac...
Citeste articol
  1169 Vizualizari
  0 Comentarii

Shimon Galon: “Piaţa imobiliară s-a schimbat. Casele si vilele sunt la mare căutare”

Proiectele rezidenţiale aflate în stadiul de construcţie, atât cu apartamente, cât şi cu case continuă, însă treptat toţi jucătorii din domeniu anunţă o schimbare de paradigmă. Cererea este mult mai mare pentru case în prezent, comparativ cu cererea care exista înainte de pandemie. "Piaţa imobiliară s-a schimbat la 180...
Citeste articol
  1330 Vizualizari
  0 Comentarii

Avantajele şi dezavantajele achiziţionării unei locuinţe în stadiul de proiect

Având în vedere că traversăm o perioadă de incertitudine, echipa AZ Imobiliare a luat legătura cu casa de avocatură Lazarovici & Partners, din Bucureşti, pentru a vă informa despre ce ar trebui sa ştiţi atunci când cumpăraţi o locuinţă în stadiul de proiect şi ce puteţi face dacă întâmpinaţi probleme pe măsură ce avansează proiec...
Citeste articol
  1626 Vizualizari
  0 Comentarii

Cu cât au scăzut preţurile apartamentelor noi din nordul Bucurestiului

O analiză a cererii și ofertei din prezent arată ce se va întâmpla cu prețurile apartamentelor la anul. Având în vedere diferenţa mare dintre cele două, cel mai probabil preţurile apartamentelor vor fi într-o uşoară scădere. Încă de pe acum, dezvoltatorii au început să mai reducă preţurile de vânzare, oferind avantaje în cadrul unor ...
Citeste articol
  1038 Vizualizari
  0 Comentarii

În ce direcţie se va îndrepta piaţa imobiliară în opinia unor dezvoltatori imobiliari

Pentru a afla în ce direcţie se va îndrepta piaţa imobiliară, care sunt tendinţele şi cum vor evolua preţurile apartamentelor, echipa AZ Imobiliare a luat legătura cu mai mulţi dezvoltatori ce au experiență vastă în acest domeniu.Unul dintre aceştia este dezvoltatorul Florin Mariș, din Cluj Napoca, ce și-a început activitat...
Citeste articol
  1816 Vizualizari
  0 Comentarii

Ce vedeta TV devine dezvoltator imobiliar

Un cunoscut prezentator TV are în plan construirea unui bloc cu 7 niveluri, în apropierea Bucureştiului. Chiar dacă semnalele din piața imobiliară nu sunt pozitive având în vedere oferta foarte mare de apartamente la vânzare și scăderea vânzărilor de locuințe, investitorii aleg să-și plaseze banii câștigați din alte activități în dezvoltă...
Citeste articol
  989 Vizualizari
  0 Comentarii

România are nevoie de o nouă legislaţie în domeniul imobiliar, în sprijinul cumpărătorilor de locuinţe

​Trăim într-o societate în care piața imobiliară a ajuns să fie una dintre cele mai marcate de neîncrederea cumpărătorilor, în urma a foarte numeroase cazuri de cumpărători înșelați cu promisiuni și planuri frumos desenate. Din păcate, această situație îi defavorizează pe acei dezvoltatori care chiar construiesc corect și livrează pe piaț...
Citeste articol
  1819 Vizualizari
  0 Comentarii

Creșterea ofertei locuințelor concomitent cu scăderea vânzărilor ar putea pune presiune asupra prețurilor de vânzare

  Anul acesta a crescut semnificativ oferta de locuințe noi pe piață, mai ales de locuințe în blocurile construite în orașe, potrivit celor mai recente date furnizate de Institutul Național de Statistică. Vânzările au scăzut cu 25% în prima jumătate a anului ​În condițiile în care vânzările au scăzut cu 25% în prima jumătate a anului, ace...
Citeste articol
  1785 Vizualizari
  0 Comentarii

Cât costă construirea unei case pe structură metalică?

Deşi în domeniul construcţiilor s-au înregistrat scumpiri ale materialelor şi ale tarifelor pentru manoperă, există şi câteva segmente unde preţurile nu s-au modificat faţă de anul trecut. Un exemplu în acest sens îl reprezintă structurile metalice pentru case. "Chiar dacă materialele pentru construcţii s-au scumpit anul acesta, noi am păstrat tari...
Citeste articol
  13802 Vizualizari
  0 Comentarii

Cum au ajuns doi distribuitori de uşi, mari dezvoltatori imobiliari şi ce profit au înregistrat în urma ultimului proiect rezidenţial

Domnul şi doamna Raita, soţ şi soţie ce locuiesc în municipiul Cluj Napoca au intrat în domeniul imobiliar comercializând uşi metalice şi de interior.  Cei doi s-au ocupat ani la rând cu această activitate, devenind unii dintre cei mai mari distribuitori de uși din Ardeal şi ulterior doi dezvoltatori de succe...
Citeste articol
  7415 Vizualizari
  0 Comentarii