AZ-Imobiliare Blog

Ovidiu Șandor, ISHO: Ne aşteptăm să vedem o revenire semnificativă a pieţei imobiliare în 2021, mai ales 2022

Câte locuinţe a construit până acum /SHO? Ce proiecte aveţi În stadiu de construcţie În prezent şi câte unităţi vor cuprinde? ISHO prevede peste 1.200 de aparta­ mente situate în mai multe clădiri de dimen­ siui diferite. Avem zona Riverside unde construim apartamente amplasate spre malul Begăi, în general destinate profesioniş­ ti lor din industri...
Citeste articol
  387 Vizualizari
  0 Comentarii

Metropolitan Developments - „ Suspendarea PUZ-urilor pune pe HOLD proiecte viitoare. Iar acest aspect va duce la creșterea prețurilor locuințelor”

În contextul actual al suspendării PUZ-urilor în sectoarele 2,3,4,5,6, echipa AZ Imobiliare l-a invitat pe Robertiono Georgescu, fondatorul Metropolitan Developments, la un dialog deschis despre modul în care dezvoltatorii își reconfigurează traseul în piața de Real-Estate în această perioadă și despre dinamica segmențială a pieței în con...
Citeste articol
  474 Vizualizari
  0 Comentarii

Analiză imobiliară 2020: Proprietățile spațioase, cu terase sau grădini, vedete ale pieței imobiliare în primele trei trimestre

Începutul anului 2020 anunță un an prolific în ceea ce privește piața rezidențială, continuând tendința ascendentă atât a cererii cât și a ofertei și a prețurilor solicitate pentru achiziția de proprietăți, tendință constantă pe această piață încă din anul 2014.  Prețurile solicitate la achiziție in T1 2020 În primul trimestru al anului 2...
Citeste articol
  408 Vizualizari
  0 Comentarii

Simon Maurer: Am simțit că voi da lovitura în ”țara tuturor posibilităților” – România

Interviul este realizat cu Simon Maurer, fondatorul companiei Maurer Residence  Povestiți-ne despre debutul activității ca antreprenor. A fost greu să intrați pe piață? Ați întâmpinat piedici? Ce v-a motivat să continuați? Acum 14 ani, pe piața locală de acest profil nu vorbeam de concurență, nu eram în competiție cu alți dezvoltatori. Exi...
Citeste articol
  1384 Vizualizari
  0 Comentarii

Andrei Crețu, Head of Sales Hagag: Privind evoluția ultimilor ani, prețurile locuințelor au crescut în mod echilibrat, iar acest trend se va menține

Interviul este realizat cu Andrei Crețu, Head of Sales Hagag România Piața imobiliară din România, și cu precădere cea din București a evoluat foarte mult în ultimii ani. Din experiența dumneavoastră de peste 8 ani în imobiliare ce profil de investitori credeți că sunt atrași să plaseze banii în România?  În primul rând investitorii români sun...
Citeste articol
  620 Vizualizari
  0 Comentarii

De ce să investești în locuințele de la malul mării?

În Mamaia Nord prețurile oscilează între 1.000 euro/mp și 2.000 euro/mp. În câțiva ani investiția se amortizează Investiția într-un apartament/studio la malul mării este una sigură și rentabilă, fiindcă în vârf de sezon un apartament/studio e închiriat cu sume cuprinse între 130 și 200 de euro, în timp ce o săptămână de vac...
Citeste articol
  654 Vizualizari
  0 Comentarii

Shimon Galon: “Piaţa imobiliară s-a schimbat. Casele si vilele sunt la mare căutare”

Proiectele rezidenţiale aflate în stadiul de construcţie, atât cu apartamente, cât şi cu case continuă, însă treptat toţi jucătorii din domeniu anunţă o schimbare de paradigmă. Cererea este mult mai mare pentru case în prezent, comparativ cu cererea care exista înainte de pandemie. "Piaţa imobiliară s-a schimbat la 180...
Citeste articol
  701 Vizualizari
  0 Comentarii

Avantajele şi dezavantajele achiziţionării unei locuinţe în stadiul de proiect

Având în vedere că traversăm o perioadă de incertitudine, echipa AZ Imobiliare a luat legătura cu casa de avocatură Lazarovici & Partners, din Bucureşti, pentru a vă informa despre ce ar trebui sa ştiţi atunci când cumpăraţi o locuinţă în stadiul de proiect şi ce puteţi face dacă întâmpinaţi probleme pe măsură ce avansează proiec...
Citeste articol
  912 Vizualizari
  0 Comentarii

Cu cât au scăzut preţurile apartamentelor noi din nordul Bucurestiului

O analiză a cererii și ofertei din prezent arată ce se va întâmpla cu prețurile apartamentelor la anul. Având în vedere diferenţa mare dintre cele două, cel mai probabil preţurile apartamentelor vor fi într-o uşoară scădere. Încă de pe acum, dezvoltatorii au început să mai reducă preţurile de vânzare, oferind avantaje în cadrul unor ...
Citeste articol
  678 Vizualizari
  0 Comentarii

În ce direcţie se va îndrepta piaţa imobiliară în opinia unor dezvoltatori imobiliari

Pentru a afla în ce direcţie se va îndrepta piaţa imobiliară, care sunt tendinţele şi cum vor evolua preţurile apartamentelor, echipa AZ Imobiliare a luat legătura cu mai mulţi dezvoltatori ce au experiență vastă în acest domeniu.Unul dintre aceştia este dezvoltatorul Florin Mariș, din Cluj Napoca, ce și-a început activitat...
Citeste articol
  1337 Vizualizari
  0 Comentarii

Ce vedeta TV devine dezvoltator imobiliar

Un cunoscut prezentator TV are în plan construirea unui bloc cu 7 niveluri, în apropierea Bucureştiului. Chiar dacă semnalele din piața imobiliară nu sunt pozitive având în vedere oferta foarte mare de apartamente la vânzare și scăderea vânzărilor de locuințe, investitorii aleg să-și plaseze banii câștigați din alte activități în dezvoltă...
Citeste articol
  667 Vizualizari
  0 Comentarii

România are nevoie de o nouă legislaţie în domeniul imobiliar, în sprijinul cumpărătorilor de locuinţe

​Trăim într-o societate în care piața imobiliară a ajuns să fie una dintre cele mai marcate de neîncrederea cumpărătorilor, în urma a foarte numeroase cazuri de cumpărători înșelați cu promisiuni și planuri frumos desenate. Din păcate, această situație îi defavorizează pe acei dezvoltatori care chiar construiesc corect și livrează pe piaț...
Citeste articol
  1372 Vizualizari
  0 Comentarii

Creșterea ofertei locuințelor concomitent cu scăderea vânzărilor ar putea pune presiune asupra prețurilor de vânzare

  Anul acesta a crescut semnificativ oferta de locuințe noi pe piață, mai ales de locuințe în blocurile construite în orașe, potrivit celor mai recente date furnizate de Institutul Național de Statistică. Vânzările au scăzut cu 25% în prima jumătate a anului ​În condițiile în care vânzările au scăzut cu 25% în prima jumătate a anului, ace...
Citeste articol
  1364 Vizualizari
  0 Comentarii

Cât costă construirea unei case pe structură metalică?

Deşi în domeniul construcţiilor s-au înregistrat scumpiri ale materialelor şi ale tarifelor pentru manoperă, există şi câteva segmente unde preţurile nu s-au modificat faţă de anul trecut. Un exemplu în acest sens îl reprezintă structurile metalice pentru case. "Chiar dacă materialele pentru construcţii s-au scumpit anul acesta, noi am păstrat tari...
Citeste articol
  8160 Vizualizari
  0 Comentarii

Cum au ajuns doi distribuitori de uşi, mari dezvoltatori imobiliari şi ce profit au înregistrat în urma ultimului proiect rezidenţial

Domnul şi doamna Raita, soţ şi soţie ce locuiesc în municipiul Cluj Napoca au intrat în domeniul imobiliar comercializând uşi metalice şi de interior.  Cei doi s-au ocupat ani la rând cu această activitate, devenind unii dintre cei mai mari distribuitori de uși din Ardeal şi ulterior doi dezvoltatori de succe...
Citeste articol
  5285 Vizualizari
  0 Comentarii

Scad sau nu prețurile apartamentelor?

Cu toate că, unii analişti sunt de părere că preţurile apartamentelor intră pe un trend de scădere, alţii spun că preţurile ar urma să crească uşor, mai ales din cauză că dezvoltatorii au cheltuieli mai mari pe şantiere. La rândul lor, dezvoltatorii susțin că vom asista la o corecție a prețurilor, d...
Citeste articol
  3118 Vizualizari
  0 Comentarii

De la construirea locuințelor proprii, la dezvoltarea unui ansamblu cu peste 60 de case

Pornind de la dorința construirii de locuințe proprii, doi dezvoltatori au ajuns să demareze lucrările la un întreg ansamblu rezidențial. Acesta va cuprinde la finalizare 60 de case și este dezvoltat în comuna Mogosoaia, din județul Ilfov.

Dupa ce au văzut că afacerea se dovedește a fi rentabilă, cei doi ne-au spus că intenționează să mai cumpere teren în zonă, în vederea dezvoltării și a altor proiecte de locuințe.

Citeste articol
  1142 Vizualizari
  0 Comentarii