Piața rezidențială din România se îndreaptă către un nou record de livrări și în acest an, însă ritmul dezvoltărilor nu a ținut pasul cu evoluția cererii din ultimii doi ani. În plus, și prețul locuințelor noi continuă să crească, pe măsură ce noile proiecte înglobează creșterea prețurilor materialelor de construcție, subliniază consultanții Collie...
AZ-Imobiliare Blog
73 Vizualizari
0 Comentarii
Interviul este realizat cu Valentin Morar, Wallberg companie ce dezvolta XCity Towers în Timișoara și Sunnyville în BrașovCâte apartamente urmează să construiți în cadrul proiectului X City Towers? Câte ați finalizat ?XCity Towers este un proiect major dezvoltat în zona de nord a Timișoarei care prevede construcția a peste 1000 de apartamente premi...
154 Vizualizari
Evoluția prețurilor locuințelor din acest an a fost determinată de un mix de factori fundamentali, dintre care mentionăm creșterea materialelor de construcții, salariilor, raportul cerere - ofertă, aceasta din urmă fiind insuficientă, comparativ cu perioada de dinaintea blocării PUZ-urilor s.a. Dacă anul acesta prețurile lo...
410 Vizualizari
Câte locuinţe a construit până acum /SHO? Ce proiecte aveţi În stadiu de construcţie În prezent şi câte unităţi vor cuprinde? ISHO prevede peste 1.200 de aparta mente situate în mai multe clădiri de dimen siui diferite. Avem zona Riverside unde construim apartamente amplasate spre malul Begăi, în general destinate profesioniş ti lor din industri...
825 Vizualizari
În contextul actual al suspendării PUZ-urilor în sectoarele 2,3,4,5,6, echipa AZ Imobiliare l-a invitat pe Robertiono Georgescu, fondatorul Metropolitan Developments, la un dialog deschis despre modul în care dezvoltatorii își reconfigurează traseul în piața de Real-Estate în această perioadă și despre dinamica segmențială a pieței în con...
843 Vizualizari
Începutul anului 2020 anunță un an prolific în ceea ce privește piața rezidențială, continuând tendința ascendentă atât a cererii cât și a ofertei și a prețurilor solicitate pentru achiziția de proprietăți, tendință constantă pe această piață încă din anul 2014. Prețurile solicitate la achiziție in T1 2020 În primul trimestru al anului 2...
771 Vizualizari
Interviul este realizat cu Simon Maurer, fondatorul companiei Maurer Residence Povestiți-ne despre debutul activității ca antreprenor. A fost greu să intrați pe piață? Ați întâmpinat piedici? Ce v-a motivat să continuați? Acum 14 ani, pe piața locală de acest profil nu vorbeam de concurență, nu eram în competiție cu alți dezvoltatori. Exi...
2036 Vizualizari
Interviul este realizat cu Andrei Crețu, Head of Sales Hagag România Piața imobiliară din România, și cu precădere cea din București a evoluat foarte mult în ultimii ani. Din experiența dumneavoastră de peste 8 ani în imobiliare ce profil de investitori credeți că sunt atrași să plaseze banii în România? În primul rând investitorii români sun...
1020 Vizualizari
În Mamaia Nord prețurile oscilează între 1.000 euro/mp și 2.000 euro/mp. În câțiva ani investiția se amortizează Investiția într-un apartament/studio la malul mării este una sigură și rentabilă, fiindcă în vârf de sezon un apartament/studio e închiriat cu sume cuprinse între 130 și 200 de euro, în timp ce o săptămână de vac...
1073 Vizualizari
Proiectele rezidenţiale aflate în stadiul de construcţie, atât cu apartamente, cât şi cu case continuă, însă treptat toţi jucătorii din domeniu anunţă o schimbare de paradigmă. Cererea este mult mai mare pentru case în prezent, comparativ cu cererea care exista înainte de pandemie. "Piaţa imobiliară s-a schimbat la 180...
1202 Vizualizari
Având în vedere că traversăm o perioadă de incertitudine, echipa AZ Imobiliare a luat legătura cu casa de avocatură Lazarovici & Partners, din Bucureşti, pentru a vă informa despre ce ar trebui sa ştiţi atunci când cumpăraţi o locuinţă în stadiul de proiect şi ce puteţi face dacă întâmpinaţi probleme pe măsură ce avansează proiec...
1437 Vizualizari
O analiză a cererii și ofertei din prezent arată ce se va întâmpla cu prețurile apartamentelor la anul. Având în vedere diferenţa mare dintre cele două, cel mai probabil preţurile apartamentelor vor fi într-o uşoară scădere. Încă de pe acum, dezvoltatorii au început să mai reducă preţurile de vânzare, oferind avantaje în cadrul unor ...
921 Vizualizari
Pentru a afla în ce direcţie se va îndrepta piaţa imobiliară, care sunt tendinţele şi cum vor evolua preţurile apartamentelor, echipa AZ Imobiliare a luat legătura cu mai mulţi dezvoltatori ce au experiență vastă în acest domeniu.Unul dintre aceştia este dezvoltatorul Florin Mariș, din Cluj Napoca, ce și-a început activitat...
1715 Vizualizari
Un cunoscut prezentator TV are în plan construirea unui bloc cu 7 niveluri, în apropierea Bucureştiului. Chiar dacă semnalele din piața imobiliară nu sunt pozitive având în vedere oferta foarte mare de apartamente la vânzare și scăderea vânzărilor de locuințe, investitorii aleg să-și plaseze banii câștigați din alte activități în dezvoltă...
900 Vizualizari
Trăim într-o societate în care piața imobiliară a ajuns să fie una dintre cele mai marcate de neîncrederea cumpărătorilor, în urma a foarte numeroase cazuri de cumpărători înșelați cu promisiuni și planuri frumos desenate. Din păcate, această situație îi defavorizează pe acei dezvoltatori care chiar construiesc corect și livrează pe piaț...
1691 Vizualizari
Anul acesta a crescut semnificativ oferta de locuințe noi pe piață, mai ales de locuințe în blocurile construite în orașe, potrivit celor mai recente date furnizate de Institutul Național de Statistică. Vânzările au scăzut cu 25% în prima jumătate a anului În condițiile în care vânzările au scăzut cu 25% în prima jumătate a anului, ace...
1676 Vizualizari
Deşi în domeniul construcţiilor s-au înregistrat scumpiri ale materialelor şi ale tarifelor pentru manoperă, există şi câteva segmente unde preţurile nu s-au modificat faţă de anul trecut. Un exemplu în acest sens îl reprezintă structurile metalice pentru case. "Chiar dacă materialele pentru construcţii s-au scumpit anul acesta, noi am păstrat tari...
12402 Vizualizari
Domnul şi doamna Raita, soţ şi soţie ce locuiesc în municipiul Cluj Napoca au intrat în domeniul imobiliar comercializând uşi metalice şi de interior. Cei doi s-au ocupat ani la rând cu această activitate, devenind unii dintre cei mai mari distribuitori de uși din Ardeal şi ulterior doi dezvoltatori de succe...
6660 Vizualizari
Cu toate că, unii analişti sunt de părere că preţurile apartamentelor intră pe un trend de scădere, alţii spun că preţurile ar urma să crească uşor, mai ales din cauză că dezvoltatorii au cheltuieli mai mari pe şantiere. La rândul lor, dezvoltatorii susțin că vom asista la o corecție a prețurilor, d...
3483 Vizualizari
Pornind de la dorința construirii de locuințe proprii, doi dezvoltatori au ajuns să demareze lucrările la un întreg ansamblu rezidențial. Acesta va cuprinde la finalizare 60 de case și este dezvoltat în comuna Mogosoaia, din județul Ilfov.
Dupa ce au văzut că afacerea se dovedește a fi rentabilă, cei doi ne-au spus că intenționează să mai cumpere teren în zonă, în vederea dezvoltării și a altor proiecte de locuințe.
1633 Vizualizari