AZ-Imobiliare Blog

By accepting you will be accessing a service provided by a third-party external to https://az-imobiliare.ro/

Cum văd marii dezvoltatori imobiliari din România evoluția pieței în următorii ani ?

Anul 2020 a avut un început promițător pe piața de real-estate din România, înregistrându-se creșteri ale indicelui de preț de 2,7 % față de trimestrul anterior. Al doilea trimestru al acestui an a fost marcat de instaurarea carantinei și de scăderea dramatică a numărului de tranzacții înregistrate. La începutul trimestrului III au apărut primele s...
Citeste articol
  1453 Vizualizari
  0 Comentarii

Didier Balcaen, Speedwell: "About 60 to 70% of clients buy apartments with their own means, without the need for mortgage loans"

Mr. Didier Balcaen, how much have you invested in Romania so far? Since people like numbers, we currently have approximately 90 MIO euro equity invested in Romania, representing roughly 350 MIO euro in project value. Our goal is to at least double that in the next 5 years.What would you change about new projects? What would you come up with in addi...
Citeste articol
  94 Vizualizari
  0 Comentarii

Andrei Crețu, Head of Sales Hagag: Privind evoluția ultimilor ani, prețurile locuințelor au crescut în mod echilibrat, iar acest trend se va menține

Interviul este realizat cu Andrei Crețu, Head of Sales Hagag România Piața imobiliară din România, și cu precădere cea din București a evoluat foarte mult în ultimii ani. Din experiența dumneavoastră de peste 8 ani în imobiliare ce profil de investitori credeți că sunt atrași să plaseze banii în România?  În primul rând investitorii români sun...
Citeste articol
  301 Vizualizari
  0 Comentarii

INTERVIU Sebastian Eduard Stoica, Notar Public: Consider că ceea ce facem noi ca notari, nu poate fi înlocuit de tehnologie

Domnule Notar Public Sebastian Eduard Stoica cum credeți că se va schimba atitudinea de business a investitorilor imobiliari în perioada post-pandemie?Am observat că toate societățile au început sa fie mult mai precaute, indiferent de domeniul de activitate. Consider că lucrurile nu au cum să se oprească, dar e greu pentru moment să fim în același ...
Citeste articol
  222 Vizualizari
  0 Comentarii

INTERVIU Ștefania Zorilă, Notar Public, AEQUITAS: Ce trebuie să iei în calcul atunci când achiziționezi o locuință în stadiul de proiect?

Stimată doamnă Notar Public știm că multe persoane sunt temătoare atunci când achiziționează o locuință în stadiul de proiect. De aceea, vă întreb ce este important să urmărească o persoana atunci când își cumpăra un apartament în acest stadiu?Achiziția unui imobil este întotdeauna un moment important, indiferent daca acesta va fi viitoarea dumneav...
Citeste articol
  1078 Vizualizari
  0 Comentarii

De ce să investești în locuințele de la malul mării?

În Mamaia Nord prețurile oscilează între 1.000 euro/mp și 2.000 euro/mp. În câțiva ani investiția se amortizează Investiția într-un apartament/studio la malul mării este una sigură și rentabilă, fiindcă în vârf de sezon un apartament/studio e închiriat cu sume cuprinse între 130 și 200 de euro, în timp ce o săptămână de vac...
Citeste articol
  313 Vizualizari
  0 Comentarii

Florin Mariș, Estoria City: Vor scădea prețurile locuinţelor. Dar va fi de durată

 Dacă până acum domeniul imobiliar reacționa, în mod tradițional, cu un decalaj de aproximativ șase luni față de restul economiei în situații de criză, de data aceasta a reacționat mult mai rapid, din cauza extinderii, a adâncimii și a lipsei de predictibilitate.Cererea şi oferta sunt la un nivel echilibrat, iar preţurile au fost ţinute sub co...
Citeste articol
  2918 Vizualizari
  0 Comentarii

Shimon Galon: “Piaţa imobiliară s-a schimbat. Casele si vilele sunt la mare căutare”

Proiectele rezidenţiale aflate în stadiul de construcţie, atât cu apartamente, cât şi cu case continuă, însă treptat toţi jucătorii din domeniu anunţă o schimbare de paradigmă. Cererea este mult mai mare pentru case în prezent, comparativ cu cererea care exista înainte de pandemie. "Piaţa imobiliară s-a schimbat la 180...
Citeste articol
  413 Vizualizari
  0 Comentarii

Avantajele şi dezavantajele achiziţionării unei locuinţe în stadiul de proiect

Având în vedere că traversăm o perioadă de incertitudine, echipa AZ Imobiliare a luat legătura cu casa de avocatură Lazarovici & Partners, din Bucureşti, pentru a vă informa despre ce ar trebui sa ştiţi atunci când cumpăraţi o locuinţă în stadiul de proiect şi ce puteţi face dacă întâmpinaţi probleme pe măsură ce avansează proiec...
Citeste articol
  621 Vizualizari
  0 Comentarii

La ce trebuie să fii atent când cumperi o locuință și ce costuri îți revin?

Interviul este realizat cu dna notar Sandina TăbăranăCare sunt costurile procedurilor notariale? De exemplu dacă se vinde un apartament la 90.000 euro care este costul care îi revine celui care cumpără? Dar celui care vinde?În vederea autentificării unui contract de vânzare, taxele prevăzute de lege sunt: onorariu notarial, la care se adaugă T.V.A....
Citeste articol
  295 Vizualizari
  0 Comentarii

"În cazul tranzacțiilor de vânzare-cumpărare, va veni momentul cand vizionarea inițială va fi virtuală, iar apoi vizionarea propriu-zisă se face fără proprietar​​"

Este foarte greu de estimat viitorul în condiții de incertitudine. Măsurile guvernamentale de prevenire a răspândirii virusului Covid-19 sunt foarte dinamice și nimeni nu știe exact ce se va întâmpla de pe azi pe mâine.Experţii arată că munca la dis­tanţă, cumpărăturile online, deglobalizarea lanţurilor de aprovizionare, iniţiativele de sustenabili...
Citeste articol
  340 Vizualizari
  0 Comentarii

"Sentimentul general în ceea ce priveşte investiţiile imobiliare nu este unul pesimist ci mai degrabă de precauție"

Piaţa tranzacţionărilor rezidenţiale este în prezent cvasi îngheţată, motiv pentru care în prezent, pe piaţa rezidenţială au început deja să apară speculatorii de oportunităţi. Dar deocamdată acest fenomen este abia la început şi nu a prins avânt, deoarece oamenii nu sunt dispuşi să scadă din preţurile imobilelor. Cel mai probabil, în următoarele&n...
Citeste articol
  436 Vizualizari
  0 Comentarii

Crosspoint Real Estate: Măsurile implementate la nivel guvernamental vor determina dacă piaţa imobiliară îşi va reveni în forma de V,W,U sau L

Cu un volum total de aproximativ 130 milioane EUR în primul trimestru, piața românească de investiții a avut un debut de an similar cu cel din 2019, când volumul tranzacțiilor T1 a fost de 117.5 milioane EUR. Acest volum este însă mai degrabă un rezultat al inerției pieței, deoarece majoritatea tranzacțiilor importante fuseseră deja inițiate anul t...
Citeste articol
  388 Vizualizari
  0 Comentarii

Ce crede cel mai mare dezvoltator rezidenţial de lux despre piaţa imobiliară din 2020

Optimişti că piaţa imobiliară îşi va reveni relativ repede la normal, fondatorii ONE United Properties pregătesc demararea unui proiect de lux, în zona Floreasca. „Ne-am propus să demarăm lucrările de construire în luna mai 2020. Situaţia actuală este una dificilă, dar părerea noastră este că lucrurile îşi vor reveni relativ repede la nor...
Citeste articol
  3401 Vizualizari
  0 Comentarii

Silviu Pop, Colliers: Putem spera la o înviorare rapidă a pieţei imobiliare în a doua parte a anului 2020

Cu toate că Bucureștiul este unul dintre cele mai izolate centre de servicii din Europa de efectele negative ale epidemiei de COVID-19, cifrele sugerează că, în cazul unui scenariu negativ, Capitala ar ajunge să sufere mult mai puțin decât alte piețe de birouri sau își va reveni mai repede ulterior, potrivit consultanților Colliers Intern...
Citeste articol
  438 Vizualizari
  0 Comentarii

ONE UNITED PROPERTIES: Această criză instalată va fi pe termen scurt. Revenirea pieţei imobiliare va fi în formă de V

Chiar dacă astăzi domeniul imobiliar trece printr-o situaţie delicată, în ultimii ani piața a cunoscut un nivel crescut de profesionalism, iar dezvoltatorii au început să fie tot mai atenți la calitatea lucrărilor, la sustenabilitatea acestora, la impactul lor asupra comunităților și asupra mediului înconjurător. Cel mai mare dezvoltator imobiliar ...
Citeste articol
  1216 Vizualizari
  0 Comentarii

Cu cât ar putea scădea preţurile locuinţelor după ieşirea din criza Coronavirus ?

Interviul este realizat cu Gheorghe Piperea, avocat și profesor de drept comercial ce activează în București, România. În perioada 1994-1996, domnul Piperea a fost judecător la Judecătoria Sectorului 1 din București. Ce impact va avea pandemia asupra domeniului imobiliar?Despre piaţa imobiliară am spus încă de acum 3-4 luni că&n...
Citeste articol
  12444 Vizualizari
  0 Comentarii

România ramane o alternativa atractivă pentru investițiile imobiliare, cu prețuri mai mici și randamente mai bune decât țările din restul Europei

​Interviul este realizat cu Dragos Apostol, reprezentantul departamentului de real-estate al casei de avocatura, Țuca Zbârcea & Asociații​Cum simțiți piața de real-estate din România, respectiv evoluția acesteia, și ce perspective vedeți pentru anii 2020-2021?​​​Există în continuare potențial de dezvoltare, iar clădirile de birouri, proiectele ...
Citeste articol
  418 Vizualizari
  0 Comentarii

Piața imobiliară din România: mai matură și mai pregătită să absoarbă eventuale „șocuri”

Interviul este realizat cu reprezentanţii casei de avocatură NNDKP : Ioana Niculeasa, Lavinia Ioniţă Rasmussen şi Vlad Tănase, specializaţi în domeniul real estate.​Cum simţiţi piața de real-estate din România, respectiv evoluția acesteia și ce perspective vedeți pentru anii 2020 - 2021? Va asteptați la o criză imobiliară?Sectorul imobiliar di...
Citeste articol
  1224 Vizualizari
  0 Comentarii

"Piaţa imobiliară s-a "născut" în 2015, iar potenţialul este uriaş"

Chiar dacă prețurile locuințelor sunt destul de mari comparativ cu puterea de cumpărare a oamenilor, multi specialiști consideră ca potențialul pieței imobiliare este uriaș. Câțiva specialiști în acest domeniu ne-au spus că în prezent vorbim despre o piață vie, matură și că este normal să existe anumite fluct...
Citeste articol
  313 Vizualizari
  0 Comentarii