AZ-Imobiliare Blog

By accepting you will be accessing a service provided by a third-party external to https://az-imobiliare.ro/

Analiză imobiliară 2020: Proprietățile spațioase, cu terase sau grădini, vedete ale pieței imobiliare în primele trei trimestre

Începutul anului 2020 anunță un an prolific în ceea ce privește piața rezidențială, continuând tendința ascendentă atât a cererii cât și a ofertei și a prețurilor solicitate pentru achiziția de proprietăți, tendință constantă pe această piață încă din anul 2014.  Prețurile solicitate la achiziție in T1 2020 În primul trimestru al anului 2...
Citeste articol
  123 Vizualizari
  0 Comentarii

Simon Maurer: Am simțit că voi da lovitura în ”țara tuturor posibilităților” – România

Interviul este realizat cu Simon Maurer, fondatorul companiei Maurer Residence  Povestiți-ne despre debutul activității ca antreprenor. A fost greu să intrați pe piață? Ați întâmpinat piedici? Ce v-a motivat să continuați? Acum 14 ani, pe piața locală de acest profil nu vorbeam de concurență, nu eram în competiție cu alți dezvoltatori. Exi...
Citeste articol
  360 Vizualizari
  0 Comentarii

Favi Stelian, CEO Shikun & Binui : Poate că piața imobiliară se va bloca din cauza acestei pandemii, dar peste un an lucrurile vor reveni la normal

Care sunt principalele 3 criterii după care românii iau decizia de a cumpăra o locuință ?  Am observat că la noi potențialii cumpărători sunt foarte interesați de facilitățile pe care le găsesc în complexul unde ar putea sta. De aceea, noi punem un mare accent pe zonele în care locuitorii din ansamblu își pot petrece timpul liber stând cu copi...
Citeste articol
  495 Vizualizari
  0 Comentarii

Cum văd marii dezvoltatori imobiliari din România evoluția pieței în următorii ani ?

Anul 2020 a avut un început promițător pe piața de real-estate din România, înregistrându-se creșteri ale indicelui de preț de 2,7 % față de trimestrul anterior. Al doilea trimestru al acestui an a fost marcat de instaurarea carantinei și de scăderea dramatică a numărului de tranzacții înregistrate. La începutul trimestrului III au apărut primele s...
Citeste articol
  1828 Vizualizari
  0 Comentarii

Didier Balcaen, Speedwell: "About 60 to 70% of clients buy apartments with their own means, without the need for mortgage loans"

Mr. Didier Balcaen, how much have you invested in Romania so far? Since people like numbers, we currently have approximately 90 MIO euro equity invested in Romania, representing roughly 350 MIO euro in project value. Our goal is to at least double that in the next 5 years.What would you change about new projects? What would you come up with in addi...
Citeste articol
  215 Vizualizari
  0 Comentarii

Andrei Crețu, Head of Sales Hagag: Privind evoluția ultimilor ani, prețurile locuințelor au crescut în mod echilibrat, iar acest trend se va menține

Interviul este realizat cu Andrei Crețu, Head of Sales Hagag România Piața imobiliară din România, și cu precădere cea din București a evoluat foarte mult în ultimii ani. Din experiența dumneavoastră de peste 8 ani în imobiliare ce profil de investitori credeți că sunt atrași să plaseze banii în România?  În primul rând investitorii români sun...
Citeste articol
  417 Vizualizari
  0 Comentarii

INTERVIU Sebastian Eduard Stoica, Notar Public: Consider că ceea ce facem noi ca notari, nu poate fi înlocuit de tehnologie

Domnule Notar Public Sebastian Eduard Stoica cum credeți că se va schimba atitudinea de business a investitorilor imobiliari în perioada post-pandemie?Am observat că toate societățile au început sa fie mult mai precaute, indiferent de domeniul de activitate. Consider că lucrurile nu au cum să se oprească, dar e greu pentru moment să fim în același ...
Citeste articol
  359 Vizualizari
  0 Comentarii

INTERVIU Ștefania Zorilă, Notar Public, AEQUITAS: Ce trebuie să iei în calcul atunci când achiziționezi o locuință în stadiul de proiect?

Stimată doamnă Notar Public știm că multe persoane sunt temătoare atunci când achiziționează o locuință în stadiul de proiect. De aceea, vă întreb ce este important să urmărească o persoana atunci când își cumpăra un apartament în acest stadiu?Achiziția unui imobil este întotdeauna un moment important, indiferent daca acesta va fi viitoarea dumneav...
Citeste articol
  1290 Vizualizari
  0 Comentarii

De ce să investești în locuințele de la malul mării?

În Mamaia Nord prețurile oscilează între 1.000 euro/mp și 2.000 euro/mp. În câțiva ani investiția se amortizează Investiția într-un apartament/studio la malul mării este una sigură și rentabilă, fiindcă în vârf de sezon un apartament/studio e închiriat cu sume cuprinse între 130 și 200 de euro, în timp ce o săptămână de vac...
Citeste articol
  420 Vizualizari
  0 Comentarii

Florin Mariș, Estoria City: Vor scădea prețurile locuinţelor. Dar va fi de durată

 Dacă până acum domeniul imobiliar reacționa, în mod tradițional, cu un decalaj de aproximativ șase luni față de restul economiei în situații de criză, de data aceasta a reacționat mult mai rapid, din cauza extinderii, a adâncimii și a lipsei de predictibilitate.Cererea şi oferta sunt la un nivel echilibrat, iar preţurile au fost ţinute sub co...
Citeste articol
  3368 Vizualizari
  0 Comentarii

Shimon Galon: “Piaţa imobiliară s-a schimbat. Casele si vilele sunt la mare căutare”

Proiectele rezidenţiale aflate în stadiul de construcţie, atât cu apartamente, cât şi cu case continuă, însă treptat toţi jucătorii din domeniu anunţă o schimbare de paradigmă. Cererea este mult mai mare pentru case în prezent, comparativ cu cererea care exista înainte de pandemie. "Piaţa imobiliară s-a schimbat la 180...
Citeste articol
  490 Vizualizari
  0 Comentarii

Avantajele şi dezavantajele achiziţionării unei locuinţe în stadiul de proiect

Având în vedere că traversăm o perioadă de incertitudine, echipa AZ Imobiliare a luat legătura cu casa de avocatură Lazarovici & Partners, din Bucureşti, pentru a vă informa despre ce ar trebui sa ştiţi atunci când cumpăraţi o locuinţă în stadiul de proiect şi ce puteţi face dacă întâmpinaţi probleme pe măsură ce avansează proiec...
Citeste articol
  724 Vizualizari
  0 Comentarii

La ce trebuie să fii atent când cumperi o locuință și ce costuri îți revin?

Interviul este realizat cu dna notar Sandina TăbăranăCare sunt costurile procedurilor notariale? De exemplu dacă se vinde un apartament la 90.000 euro care este costul care îi revine celui care cumpără? Dar celui care vinde?În vederea autentificării unui contract de vânzare, taxele prevăzute de lege sunt: onorariu notarial, la care se adaugă T.V.A....
Citeste articol
  428 Vizualizari
  0 Comentarii

"În cazul tranzacțiilor de vânzare-cumpărare, va veni momentul cand vizionarea inițială va fi virtuală, iar apoi vizionarea propriu-zisă se face fără proprietar​​"

Este foarte greu de estimat viitorul în condiții de incertitudine. Măsurile guvernamentale de prevenire a răspândirii virusului Covid-19 sunt foarte dinamice și nimeni nu știe exact ce se va întâmpla de pe azi pe mâine.Experţii arată că munca la dis­tanţă, cumpărăturile online, deglobalizarea lanţurilor de aprovizionare, iniţiativele de sustenabili...
Citeste articol
  426 Vizualizari
  0 Comentarii

"Sentimentul general în ceea ce priveşte investiţiile imobiliare nu este unul pesimist ci mai degrabă de precauție"

Piaţa tranzacţionărilor rezidenţiale este în prezent cvasi îngheţată, motiv pentru care în prezent, pe piaţa rezidenţială au început deja să apară speculatorii de oportunităţi. Dar deocamdată acest fenomen este abia la început şi nu a prins avânt, deoarece oamenii nu sunt dispuşi să scadă din preţurile imobilelor. Cel mai probabil, în următoarele&n...
Citeste articol
  490 Vizualizari
  0 Comentarii

Crosspoint Real Estate: Măsurile implementate la nivel guvernamental vor determina dacă piaţa imobiliară îşi va reveni în forma de V,W,U sau L

Cu un volum total de aproximativ 130 milioane EUR în primul trimestru, piața românească de investiții a avut un debut de an similar cu cel din 2019, când volumul tranzacțiilor T1 a fost de 117.5 milioane EUR. Acest volum este însă mai degrabă un rezultat al inerției pieței, deoarece majoritatea tranzacțiilor importante fuseseră deja inițiate anul t...
Citeste articol
  451 Vizualizari
  0 Comentarii

Ce crede cel mai mare dezvoltator rezidenţial de lux despre piaţa imobiliară din 2020

Optimişti că piaţa imobiliară îşi va reveni relativ repede la normal, fondatorii ONE United Properties pregătesc demararea unui proiect de lux, în zona Floreasca. „Ne-am propus să demarăm lucrările de construire în luna mai 2020. Situaţia actuală este una dificilă, dar părerea noastră este că lucrurile îşi vor reveni relativ repede la nor...
Citeste articol
  3523 Vizualizari
  0 Comentarii

Silviu Pop, Colliers: Putem spera la o înviorare rapidă a pieţei imobiliare în a doua parte a anului 2020

Cu toate că Bucureștiul este unul dintre cele mai izolate centre de servicii din Europa de efectele negative ale epidemiei de COVID-19, cifrele sugerează că, în cazul unui scenariu negativ, Capitala ar ajunge să sufere mult mai puțin decât alte piețe de birouri sau își va reveni mai repede ulterior, potrivit consultanților Colliers Intern...
Citeste articol
  504 Vizualizari
  0 Comentarii

ONE UNITED PROPERTIES: Această criză instalată va fi pe termen scurt. Revenirea pieţei imobiliare va fi în formă de V

Chiar dacă astăzi domeniul imobiliar trece printr-o situaţie delicată, în ultimii ani piața a cunoscut un nivel crescut de profesionalism, iar dezvoltatorii au început să fie tot mai atenți la calitatea lucrărilor, la sustenabilitatea acestora, la impactul lor asupra comunităților și asupra mediului înconjurător. Cel mai mare dezvoltator imobiliar ...
Citeste articol
  1300 Vizualizari
  0 Comentarii

Cu cât ar putea scădea preţurile locuinţelor după ieşirea din criza Coronavirus ?

Interviul este realizat cu Gheorghe Piperea, avocat și profesor de drept comercial ce activează în București, România. În perioada 1994-1996, domnul Piperea a fost judecător la Judecătoria Sectorului 1 din București. Ce impact va avea pandemia asupra domeniului imobiliar?Despre piaţa imobiliară am spus încă de acum 3-4 luni că&n...
Citeste articol
  12629 Vizualizari
  0 Comentarii